开发商破产重整申报债权是赔钱还是交房
一、开发商破产重整申报债权是赔钱还是交房
一般拿不到几个钱向开发商申报债权。不过真到了这个份上，清算开发商资产情况。以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。
1、债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。
2、法院对《重整申请》进行审查，认为符合法律规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告。
3、法院指定管理人。
4、法院通知已知的债权人并公告通知未知的债权人。法院应当确定债权人申报债权的期限，并确定第一次债权北京追债公司人召开的时间和地点。
5、债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内召开第一次债权人会议。
6、在破产重整中，进入重整期间后，经债务人申请法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和经营事物，管理人应当向债务人移交财产和经营事物。
7、债务人或者管理人应当自法院裁定之日起6个月内，同时向法院和债权人会议提交《重整计划草案》。经债务人或者管理人请求，法院可以裁定延期3个月。未按期提交的，法院应当裁定终止重整程序，并宣告破产。
二、开发商破产重整业主必须做什么
如果利益收到了侵害可以向法院起诉。签订商品房买卖合同，一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产，导致合同无法继续履行的话，那么商品房买卖合同依然有效。
根据合同要求，该做法属于开发商违约，开发商必须退还购房者的首付款，并承担合同中约定的违约处理方法，给予购房者一定的赔偿或者是具体的解决方案。
只要开发商与业主签订了商品房买卖合同，开发商便无权对已经出售的房屋进行抵押，无权随意处置房屋，尤其是在业主已经对房屋合同进行备案，房屋已经过户的情况下，如果开发商再次抵押房屋，便是一房二卖，情节相当恶劣。
三、开发商破产重整有时间限制吗
1、债权人、债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。
2、法院对《重整申请》进行审查，认为符合法律规定的，应当裁定债务人重整，并予以公告。
3、法院指定管理人。
4、法院通知已知的债权人并公告通知未知的债权人。法院应当确定债权人申报债权的期限，并确定第一次债权人召开的时间和地点。
北京讨债公司 5、债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内召开第一次债权人会议。
6、在破产重整中，进入重整期间后，经债务人申请法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和经营事物，管理人应当向债务人移交财产和经营事物。
7、债务人或者管理人应当自法院裁定之日起6个月内，同时向法院和债权人会议提交《重整计划草案》。经债务人或者管理人请求，法院可以裁定延期3个月。未按期提交的，法院应当裁定终止重整程序，并宣告破产。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第七十条，债务人或者债权人可以依照本法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。
债权人申请对债务人进行破产清算的，在人民法院受理破产申请后、宣告债务人破产前，债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向人民法院申请重整。
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沂水县位于鲁中南地区，现辖19个乡镇，1042个行政村，110.83万人，总面积2434.8平方公里，在山东省县级区划面积中居第二位。沂水县历史悠久，是著名的革命老区。秦代即在此置县，隋开皇16年（公元596年）因沂河过境而定名，迄今已1400多年。沂水县是革命老根据地重心县之一，“红嫂”的故乡，《大众日报》创刊地，沂蒙精神发祥地之一。战争年代，陈毅、罗荣桓、徐向前等老一辈革命家曾在这里指挥过战斗。沂水旅游资源丰富，文物古迹荟萃，自然风光怡人，有“地下奇观、山水风光、沂蒙风情、红色之旅”的美誉。近年来，县委县政府把旅游业作为促进经济社会发展的“三大亮点”之一重点培育，确立了“政府主导、科学规划、市场运作、集群发展”的旅游发展战略，构筑了“一大景区、三大产品体系、十大景点”的旅游发展框架。目前已建成开放旅游区5处，为山东地下大峡谷、天然地下画廊、地下荧光湖、雪山彩虹谷、灵泉寺森林公园（其中4A级景区一处、3A级景区3处、2A级景区一处）。战国齐长城、沂蒙山革命根据地、姬王崮、沂蒙母亲湖、沂山等景区也将相继规划开发。2005年8月，国家旅游协会、省旅游局、省旅游行业协会联合在沂水召开了“沂水旅游现象研讨会”，总结推广沂水的旅游工作经验。2005年，全县共接待游客210万人次，实现门票收入5700万元，旅游总收入7.6亿元。2006年上半年，共接待游客163万人次，实现门票收入5010万元，旅游总收入6.7亿元。沂水旅游产业集群被评为“山东省十大（特色）产业集群”，在中国首届旅游营销年会上，被评为“中国优秀旅游目的地”。
